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南京個人出租房屋,增值稅起征點是3萬元、還是10萬元?
作者:管理員    發布于:2019-07-08 11:38:12    文字:【】【】【
摘要:南京美華可為需要辦照的公司和企業提供真實注冊地址等;為新企業提供全方位服務:①公司名稱核準、②起草公司章程、③出具驗資報告、④領取營業執照、⑤公章登記備案(人名章、財務章、公章、合同章、報關章等)⑥辦理組織機構代碼證、⑦辦理稅務登記證(包括國稅局、地稅局)、⑧銀行開戶許可證、⑨工商所、稅務所等相關部門報到、年檢、送表等、⑩代理記賬、報稅、社保登記等。
  國家稅務總局公告2019年第4號解讀:稅務總局在2016年制發了23號公告和53號公告,對《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金(包括預收款)形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入不超過3萬元的,可享受小規模納稅人免稅政策。為確保納稅人充分享受政策,在上調免稅標準至10萬元后,該政策繼續執行。

  所以個人出租不動產一次收取租金的,月平均租金不超過10萬元的,免征增值稅。
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